Уехать в Египет

Для тех, кто хочет уехать из России в другую страну на ПМЖ, неплохим вариантом может оказаться Египет!
Одним из основных плюсов переезда является недорогая недвижимость!
Вокруг достаточно много русских ( ежегодно в Египет приезжает очень много русскоговорящего населения для отдыха и на ПМЖ)!
Еще один плюс - некоторая обжитость этого курорта (так или иначе, но в Египте многие бывали уже не по одному разу!)

Опять же, представлю довольно распространенную картину: были с семьей на отдыхе в Египте, так понравилось, что не захотели уезжать. Как продлить удовольствие?
Для ПМЖ в Египте и в любой другой стране нужно соблюдать всего три условия:

1. найти жилье;
2. обладать источником дохода или найти его;
3. получить право длительного нахождения на территории страны (виза и т.п.);

Купить квартиру в Египте недорого не так сложно как могло бы показаться!
Небольшая, уютная студия 44,5 кв.м.в на четвертом этаже престижного жилого дома с развитой инфраструктурой! излюбленном иностранцами районе Эль Каусер Хургады!

Купить квартиру в Египте недорого можно за 12500 евро или, примерно, 16 тысяч долларов США! Зато Вы будете независимы в своем проживании!

Люди, которые хоть когда-нибудь жили на съемных квартирах, знают, как трудно порой найти общий язык с хозяевами! А представьте, как усложняется задаче, если хозяева  не русские! Мало того, что между вами может встать языковой барьер, так и менталитет разный! В Египте почти все жители живут доходами с туризма! Не всегда эти доходы вполне честные... Слышали шутку о том, что залезть на верблюда и посидеть на нем бесплатно, а слезть 10 долларов?! Для Египта это не совсем шутка!Если Вы возьмете квартиру в аренду,любой египтянин будет считать Вас практически неприлично богатым. Значит, Вас можно немного "разорить"!Правительство снисходительно относится к такому положению вещей. Ведь в итоге, государственная казна обогащается!

Итак, взяв в аренду квартиру или дом, Вы потом можете выложить гораздо больше денег, чем планировали изначально! Поэтому, всегда надежнее и проще Купить квартиру в Египте недорого!

Можно ли жить в Болгарии?

Здравствуйте! Лично я думаю, что жить можно везде! Для нетребовательного и неприхотливого человека дом - весь Мир!!!

Болгария - замечательная для проживания страна.

Во-первых, она входит в состав Евросоюза, что открывает многие другие страны имигрантам в Болгарию!

Во-вторых, Болгария славится своим целебным климатом и лечебницами, что абсолютно бесценно для многих людей!!!

Болгария - это не жаркое тропическое лето, но приятное умеренное лето, теплое море и горы!

Многие предпочитают покупать в Болгарии для проживания не квартиру, а загородный дом с частным участком. Это несколько выгоднее и приятнее. По цене собственный дом обойдется, примерно, во столько же, восколько и квартира. Обычно, расстояние до моря и до центра инфраструктуры ближайшего города невелики...

Как обычно, для жизни в Болгарии желательно иметь какой-нибудь сторонний доход!

Желаю Вам Счастья и Удачи!!!

Снова про квартиры в Доминикане

Огромный выбор квартир апартаментов в Доминикане с большим разбросом цен! Я вот хочу купит себе квартиру и сдавать ее в аренду... Но столкнулась со слишком большой ценовой пропастью на недвижимость. Например, на одном и том же сайте одна квартира стоит 199000 долларов и есть за 25000 долларов. Это, простите, как?
Но один вариант меня все же заинтересовал. Мне понравилась квартира, апартаменты, поэтому я рассказываю про этот вариант в своем блоге!

Вид улицы возле дома, в котором находится квартира

Так выглядит дом, в котором продается квартира/апартаменты

Внутренний вид апартаментов/квартиры: широкое панорамное окно - выход на балкон /терассу с видом на море!

Спальня

Кухня

Ванная/санузел

Возле дома имеется бассейн для жильцов

шезлонги у бассейна  возле дома обязательны!

Пляж в 400 метрах от дома! Это меньше 5 минут пешком... Из окон открывается вид на море!

Однокомнатная квартира (апартаменты) в Сосуа - Доминиканская республика;
1 комната, 45 кв.м., пригород Сосуа, 400 метров от пляжа
Сколько стоитэто чудо??? 25 000 долларов! Примерно 800 тысяч рублей...
Чтобы жить не заботясь о хлебе насущном, зарабатывайте с помощью фриланса! Сотня долларов дохода в день обеспечит Вам возможность наслаждаться жизнью: купаться, загорать и не работать ради пропитания!!!

Снова в Египет

И снова мои помыслы вернулись в Египет. Кто хоть раз побывал в Египте, наверняка захотел там и остаться пожить!Согласитесь, климат в Египте как-то ласковее, чем в большинстве мест России. Да и приятно выйти утречком из дома, прогуляться пешочком до пляжа, окунуться в ласковые теплые волны, а потом позагорать брюшком кверху!

Приятно видеть из окна море, а не грязную унылую улицу!

Радостно позвонить через видеосвязь друзьям и показывать картинки тропической зелени вокруг себя!!! 

Вот я взглянула опять на недвижимость в Египте и узнала, что  за год, который я прожила в Доминикане ничего не изменилось в Египте!

Почти такие же скромные цены на квартиры и дома... Все те же требования к недвижимости и те же услуги готового жилья.

Итак, в Египте жилье продают в большинстве случаев уже с финальнойотделкой и полностью готовым для заселения. Продавец даже  берет на себя труд оборудовать квартиру илм дом всей необходимой мебелью или техникой, стоимост которой включена в цену недвижимости. Если Вы решаете купить недвижимость, то Вам останется только выбрать, оплатить и распаковат чемоданы с личными вещами. Вы словно въезжаете в отель, где Вас поджидает все необходимое для жизни!

Все также решающим фактором в определении стоимости недвижимости являются такие условия:

• Близость инфраструктуры (торговые точки, места отдыха и развлечений и т.п);
• удаленность от моря и пляжа;
• вид на море;
• наличие бассейна. парковки и частной охраны и прочих бытовых услуг.

 Чем больше условий совпадает, тем выше стоимость недвижимости. Конечно, важную роль играет и метраж площади, и город нахождения.
Но, давайте начистоту! Как много нужно неприхотливым русским людям? Я знала семью из 5 человек ( муж с женой и тремя детьми), живущих на 42 кв.м в маленьком городе России далеко от основных "ключевых" точек города; окраина города, не центр, далеко все развлекательные центры... Мало торговых точек, транспорт довольно далеко и даже не основная транспортная развязка в городе и т.п. Многие в России живут на похожих условиях  Так откуда же берутся оюди, требующие для себя баснословных условий жизни в Египте и желающие иметь на одного не менее 100 кв.м. площади?! Представьте себе огромное помещение, в котором один или два человека блуждают, создавая эхо!
 Гораздо комфортнее для, например, молодой пары небольшая квартира-студия где-нибудь в Хургаде. Именно с видом на море и с пляжем в шаговой доступности.  Например, вот такой вариант ( досмотрите видео до конца или перемотайте!)

Симпатичные квартиры для молодоженов или компаньонов ( например, друзья решили совместно осваивать новые территории) Квартиры в Египте недорого

Оказывается...

А я, кажется, начинаю терять наивность! Сначала мне казалось, что идеей переехать из России в  тропическую Доминикану должны "заболеть" все и сразу! Но теперь я начинаю осознавать, что не так много на свете людей, желающих каких-то перемен! От знакомых я услышала очень много "охлаждающих пыл речей", но еще больше узнала из разных писем в свой адрес!
В общем, очень многие люди боятся изменений... Люди уже не верят в себя и не уверены в том, что какие-то изменения будут - к лучшему!Например, Елена ркадьевна, - мама  одного моего знакомого паренька просто сказала: " И что он там делать будет? Скорее всего, мой сын будет там одиноко размышлять ка бы вытрясти из мамы и папы побольше денег!"Т.е, она сразу предположила, что сын не станет работать в Доминикане. Ведь он и в родном городе не работает, а живет на шее у родителей! Если подвести некоторую статистику, то можно заметить некоторую закономерность: куда-то уехать по моей рекомендации без лишних вопросов готовы  только те, кто ничего не смог добиться в России (некоторые девочки- подружки вообще умиляют даже меня своей стойкой убежденностью, что уж они-то нигде не пропадут, такие красавицы!)Еще любопытнее контингент... кто считает, что уехать надо обязательно, но только для того чтобы всем вокруг завидно стало. Я неоднократно слышала восторженные реплики вроде:"А какие фотографии я в Одноклассниках смогу разместить! Все полопаются от зависти"И чему завидовать? Тому, что ты в одном купальнике и сланцах на босу ногу стоишь на фоне кривенькой пальмы и смотришь в объектив голодными глазами?! Но мои доводы не имеют успеха. А вот предложения по поводу вилл и квартир слушают с удовольствием. Одна мамзель дошла до того, что начала чертить мне схему обустройства будущего дома и сада. Зато теперь у меня куча друзей-врагов. Потому что я честно отказываюсь приглашать особенно ветренных в гости!Есть одна подруженька, которая смертельнообиделась на меня потому что я отказалась ее проспонсировать на билет в доминикану. Она мне сказала примерно следующее:"У тебя полно денег. Ты ничего не тратишь на себя, деньги тебе достаются очень легко; Не приходится же тебе круглосуточно вкалывать за зарплату! Вот и поделись со мной, а то сама я никак не моогу заработать на поездку, - очень дорого!" И эта девушка всерьез оскорбилась моему отказу!









Вот небольшая подсказка для ленивых: если искать самостоятельно у Вас нет времени, то я дарю Вам, мои дорогие читатели этот удивительный погодный информер! Теперь читатели моего блога всегда в курсе погодных условий в России и в Доминикане!

Переезд: мелочи, о которых надо вспомнить...

  Переезд в Египет >>>

Переезд из квартиры в квартиру у меня случился не так давно. Еще свежа память обо всем, что тогда навалилось. Вот и подумалось мне, а другие люди помнят, каково это - переезжать?! Тем более, что переехать планируется из страны в страну!

В первую очередь, придется решить, что будет с квартирой "здесь", т.е. с той жилплощадью, из которой Вы собираетесь уехать. Вариантов несколько: от "продать совсем", до "пусть стоит закрытая". Если в продаже Вы не заинтересованы, то квартиру лучше сдать в аренду! Просто закрыть и бросить - не лучший вариант. Она сразу станет приманкой для воришек, не говоря уже о непредвиденных ситуациях, за которыми нужно следить (вроде лопнувшей трубы, возгораний электропроводки и т.п.). Не рискуйте: или сдайте в аренду или даже сдайте друзьям (за чисто символическую плату, например, в размере коммунальных платежей). В крайнем случае, можно попросить кого-то или нанять людей, чтобы в квартиру регулярно заглядывали ,проверяли .оплачивали коммуналку...

Теперь, когда Вы определились с квартирой "здесь" и жильем "там" (где будете проживать в Египте), нужно подумать о вещах! Если квартриу Вы намерены сдавать в аренду, то много своих вещей уже не оставишь! Внимательно расфасуйте ВСЕ свои вещи на 3 группы:

• оставить,
• взять с собой,
• вообще не нужно.

Помните "золтое правило": если вещь не пригодилась Вам в течение 2-ух лет, то эта вещь Вам не нужна! Отвыкайте от "барахолки"... Фэн-шуй Вам в помощь!!!

В идеале, квартиры в Египте продаются уже с ремонтом (иногда и с мебелью, но не советую покупать мебелированные - мебель лучше подбирать самостоятельно, под свой вкус и свои требования!). Транспортировка крупногабаритных грузов (мебель, техника и т.п.) может обойтись дороже, чем приобретение этого "на месте". Поэтому советую перевозить крупные вещи только в том случае, если они Вам чем-то сильно дороги! Но могут возникнуть проблемы с таможней, если мебель, вдруг, окажется антиквариатной, или картина/статуэтка/ваза будут приравнены к редким предметам искусства... В общем, такие вопросы необходимо заранее решить. Думаю, служба грузоперевозок (или, возможно, работники в аэропорту, если туда обратиться), Вам помогут решить все вопросы.

Следующий пункт для принятия решения - бытовые мелочи. Посуда, полотенца и постельное белье, занавесочки, коллекция книг и мелкая бытовая техника вроде утюгов или ноутбуков... Стоит все это везти в Египет? Не думаю... Оставьте квартирантам "мелочевку", а что нет желания оставлять и не очень хочется волочить с собой можно продать через объявления или оставить на память друзьям и знакомым. Можно отобрать для перевозки, например, особо ценные книги и позаботиться об их пересылке. Некоторых вещей Вам будет очень жалко... ведь Вы к ним "прикипели" душой. Но поверьте, транспортировка и налоговое оформление обойдутся Вам дороже, чем просто купить все это на новом месте! Хотя, ноутбук можно и забрать... :)

Стоит также подумать и о домашних питомцах: рыбках, птичках, хомячках и более крупных особях типа собак/кошек. Ввоз животных в Египет не запрещен, но нужно будет потратить время и деньги на их легализацию у ветеринара! Также заранее уточните в аэропорту, как правильно транспортировать животных, приобретите "перевозку" и т.д.

Остаются одежда и личные мелочи. Советую Вам не паковать все сразу в несколько объемных чемоданов и не волочить все это добро сразу с собой. Заранее приготовьте необходимые вещи, которые Вы сразу заберете, а остальное аккуратно запакуйте и подготовьте для грузовой отправки. Как только Вы обустроитесь на новом месте, Ваши друзья или родственники (или наёмная компания) сможет отправить Ваши вещи на новый адрес по Вашему запросу. Это сэкономит кучу времени и нервов при переезде! В полете Вы не будете переживать, что там творится с кучей чемоданов...

Итак, Вы приехали на новое место. За оставленную квартиру Вы не беспокоитесь, так как все улажено заранее. В течение нескольких дней обустраиваете новый быт, распаковываетесь, закупаетесь необходимым, изучаете округу. В это время остальные Ваши вещи уже в пути - по дороге к Вам. Уже через 1,5-2 недели Вы обживетесь и привыкнете. Всего на акклиматизацию и формирование привычки психологи отводят срок в 6 недель. Если через 6-7 недель Вам все еще будет комфортно проживать в Египте, значит, Вы правильно поступили, переехав. Тогда можно начинать строить грандиозные планы на дальнейшую жизнь!!!

Удачи Вам с переездом!

Фотографии квартир

Переезд в Египет >>>

Долго мучала себя: выкладывать или нет? Решила, что стоит выложить всем на обозрение.

Вот некоторые фотографии недвижимости Египта (зарубежной недвижимости в нашем случае).

(вот прям квартирка моей мечты; план однокомнатной квартиры)

(план этажа жилого комплекса "Эль Каусер")

(а это - трехмерная реконструкция жилого комплекса "Роял Бич" в Хургаде)

(маленькая квартира-студия в "Хилтон Плаза" - жилой комплекс в Хургаде)

9тот же   "Хилтон Плаза" - жилой комплекс в Хургаде; план однокомнатной квартиры)

 (фотография стандартного санузла: раковина, туалет и душ)

(вид кухни открытого типа, тоже стандарт почти для всех квартир в Египте)

(общий вид двора и бассейна жилого комплекса "Оазис")

(фотография подъезда жилого многоквартирного дома)

(фото небольшой квартиры-студии; сзади - кровать)

Еще немного фотографий, планов и видов собрано ЗДЕСЬ >> 

"Я негодую" и мой ответ...

Сегодня я получила свое первое письмо - отклик читателя этого блога. В кратце суть послания сводилась к следующему: как я могу призывать людей ехать жить в Египет ,если сама страна, в целом, - сплошной кошмар, нищета и презрение со стороны арабов?! Короче, мадам негодовала в каждой строчке... и даже между строк всё дышало негодованием!

Увы мне. Я не была в Египте. Свое мнение я составляю из рассказев очевидцев. А также на основе глубокого анализа исторических аспектов, условий жизни местного населения и прочих фактов и данных, имеющихся в моем распоряжении. И я "вижу" две вещи:

1. Многие ругают Египет, арабов, условия туризма там и т.п.
2. И эти же люди снова едут отдыхать в Египет!

Вот небольшая статья по этому поводу.

Ну что поделать? Да, арабы грязные (в большинстве, как я наслышана). Да, у них отель 5* эквивалентен 4* и даже 3*  в той же Турции, и вовсе не сравнится с европейскими странами.

Почему мне вообще взбрело в голову описывать ситуацию в сфере туризма, когда весь мой блог лишь о переезде из России? Все очень просто... Я пока остановила свой взгляд на Египте, как пункте ПМЖ (постоянного места жительства). А мнение о Египте у россиянина складывается из его посещений данной страны будучи туристом. И не все довольны, далеко не все!

Как я уже писала неоднократно: привыкнуть можно! В России разве всегда есть горячая вода (и холодная, кстати, тоже)?! Разве у нас не бывает заторов в туалете, неисправной электропроводки?! Или у нас в каждом доме телефония, интернет и спутниковое ТВ? А может, на нашей Родине нет хамов, негодяев, гопоты неумерущей? Девушкам не свистят вслед, не оскорбляют на улице, все наши продавцы чистенькие, элегантные и вежливые до блеска? Никто никого не обманывает, не обвешивает, цены на все товары везде одинаковые и вполне приемлимые... Короче, Рай земной; не стоит даже уезжать?!

Единственные пока преимущества Египта: дешевое жилье и очуменный климат! Климат останется (скорее всего), а вот цены на недвижимость упорно ползут вверх.

Главное, что нужно помнить... Проживая в Египте, Вы будете находиться в специальных "зонах" большую часть времени. Это туристические зоны, где "аборигены" уже ассимилировались, практически не вызывают укоров со стороны иностранных жителей. Такие зоны реже лишают воды и электричества, за ремонт (постоянный и своевременный) Вы будете платить ежегодно ,а потому он будет в наличии в любом случае. Да и в своей квартире Вы вряд ли допустите ржавчины на душевой лейке или потеков на ободке унитаза...

Короче, закройте глаза и представьте, что Вы проживаете в номере хорошего (не шикарного) отеля в Египте, но номер этот принадлежит Вам! Ух, как бы Вы развернулись, что бы переделали и исправили... И вокруг - не так уж много арабов... В основном, жилые комплексы заселяют европейцы, русские и жители бывших стран СНГ. Вас устраивает?

Чтобы более конкретно представить себе эту картину, попробуйте выехать туристом в Египет на те же 7-14 дней. Но не в отель, а заранее договоритесь об аренде квартиры на это время. Получите максимум впечатлений о том, что Вас ждет!

Удачи Вам во всех начинаниях!

Сравниваем цены: Россия vs Египет

Прежде чем говорить о недвижимости в солнечных странах, давайте узнаем цены на квартиры и дома в России. Конечно, цена будет зависеть от региона и от «новизны». Например, в Москве и Санкт-Петербурге цены будут выше, чем в Брянске; а новостройка обойдется дороже вторичного жилья.

Итак, в Москве ценовая ставка на 1-2 комнатную квартиру начинается от 6 миллионов рублей за вторичное жилье. Что составляет примерно от 200 тысяч долларов или 145 тысяч евро (по курсу на сегодняшний день). Но это столица. В более мелких регионах цены будут колебаться в пределах от 1,5 миллиона рублей за однокомнатную квартиру, что составит примерно 50 тысяч долларов или 35 тысяч евро. Это самый минимум, который стоит недвижимость в России.

А теперь вернемся к вопросу о недвижимости зарубежом в курортных «райских» уголках. Изначально мой интерес пробудил Египет. Именно с этой страны началось исследование мной рынка зарубежной недвижимости. Именно о нем я хочу рассказать несколько слов.

Несмотря на нестабильную политическую обстановку в Египте, народ продолжает не только ездить туда отдыхать, но и приобретает там квартиры и дома. В любом случае, времена смуты пройдут, и рынок инвестиций в недвижимость снова гостеприимно распахнет свои двери всем желающим. Но ознакамливаться с возможными предложениями советую начинать прямо сейчас.

Цены на недвижимость в Египте зависят от многих факторов. Вот тут интересная статья о вариантах недвижимости в Египте. Факторов, влияющих на стоимость, несколько:

• вид на море и удаленность от моря пешком;
• близость к развитой инфраструктуре;
• класс объекта (люкс, VIP, эконом и т.п.);
• наличие/отсутствие отделки и ее качество (бывает, просто двери и окна вставлены, стены покрашены и плитка на полу; а бывает и «евроотделка» с уже встроенной кухонной мебелью, кондиционерами и оборудованной ванной комнатой);
• наличие мебелировки (некоторые квартиры полностью готовы к проживанию);
• тип строения (отдельный дом, комплекс апартаментов и т.п.) и имеющиеся у него сервисы (типа охраны, стоянки и бассейна).

 

 Показательное видео, не правда ли?!

 Список недорогой недвижимости довольно велик в Египте. Можно приобрести квартиру с отделкой площадью 80 кв.м. за $25 000. Или элитное жилье с панорамными окнами и видом на лагуну площадью не меньше 100 кв.м., но стоить такой шик будет не меньше 50 000 евро!