Поиск по этому блогу

среда, 28 ноября 2012 г.

Уезжать надо медленно, чтобы успеть все продумать ине "спороть горячку" И еще, уезжать надо тихо, чтобы не вызвать черную зависть у окружающих, многие из которых начнут отговаривать. Кстати, из 100 % отговаривающих меня людей только 40%ПРИВОДИЛИ РАЗУМНЫЕ ДОВОДЫ ПРОТИВ МОЕЙ ЗАТЕИ. а ОСТАЛЬНЫЕ ОТГОВАРИВАЛИ БОЛЬШЕ ИЗ ЗАВИСТИ И ОТ УДИВЛЕНИЯ, ЧТО КТО-ТО СОБРАЛСЯ ЖИТЬ ЛУЧШЕ НИХ... эТО МЕРЗКО, НО ЕЩЕ РАЗ ПОДТВЕРЖДАЕТ, ЧТО НИЧТО МЕНЯ ТУТ НЕ ДЕРЖИТ. нО ВРЕМЯ НА ОБДУМКИ ЕСТЬ. пОЭТОМУ ТОРОПИТЬСЯ НЕ СТОИТ!
Вот Вам разумные доводы: на какие деньги будете жить?(питаться, платить за жилье  и прочие приятности)Сначала нужно убедиться, что Вы сможете найти в своем Раю работу с приличным заработком...Вообще, в идеале, поищите работу в нужной стране . Часто предлагают работу с проживанием и прочее. Попробуйте, осмотритесь. А купить Там недвижимость- всегда успеете!Да и проще подыскать объект сделки, проживая на месте!
Кто-то уверен, что сможет за свои деньги организовать прибыльный бизнес... Но как можно рассуждать о бизнесе в сиране, о которой толком ничего не знаешь?!Сначала там нужно пожить. Вариант с выездной работой тоже хорош в этом случае.ПМоработав в какой-то сфере, у Вас появится представление о специфике и вариантах бизнеса в конкретной стране. Не планируйте что-то наобум!И не особено верьте интернет-у!Поверьте, Вы прочтете 1000 разных текстов об интересующей стране. И это будет 100 разных мнений кардинально разных Авторы в интернете никогда не сходятся во мнениях Почитайте любой форум- это вечная ругань несогласных друг с другом форумчан!

четверг, 15 ноября 2012 г.

При планировании переезда на ПМЖ в другую страну, нужно заранее озаботиться ответами на основные вопросы:где жить? а еще, на что жить?Для себя я выбрала Доминикану(лучший вариант между доминиканой или Египтом!)Все-таки Карибы, Гаити!!! Но есть огромная ложка дегтя. ВДоминикане приезжим сложно найти работу. Это существенно осложнит райскую жизнь в тропическом раю Согласитесь, мотаться обратно в Россию на периодические подработки- не вариант! Но я настойчивая...Есть выход и из таких ситуаций!Вот ТУТ я описываю, как зарабатываю на жизнь Буду рада, если эта информация поможет Вам хоть как-то!

среда, 14 ноября 2012 г.

Решаясь приобрести недвижимость в чужой стране, встает вопрос, а чего, собственно, хочется? Для кого-то пределом мечтаний является маленькая уютная квартирка на 36-40 кв.м.с огромным панорамным окошком во всю стену с непременным видом на бескрайнее синее-синее море!а у некоторых запросы куда значимее:обязателен небольшой домик этажа в два(пусть даже второй этаж-мансардный, а вокруг домишки клочок земли для личного сада или цветничка, чтобы детки любовалисьи было куда лохань бассейна приткнуть!!!.И панорамный вид на близкое море обязательно из каждого окна, даже в туалете!Конечно, собственный дом -восхитительно. При важных минусах(дорогое обслуживание и серьеощутимые ком платежи трудности с охраной и клинингом...) целый ряд преимуществ:отсутствие шумных соседей сверху и приверед, требующих тишины даже от мышей- снизу.некому будет загаживать подънзд, некому Вас затопить ит.п...Полная свобода, простор, изоляция и одиночество!Еонечно, приобрести отдельный дом стоит дороже, но к такому варианту имеет смысл стремиться!Например, оцените сами, поищите в Интернете;квартира в Египте(называют квартиры апартаментами, видимо, потому, что такая "убогость"для проживания не предназначена).апартаменты площадью около 50квадратов в жилом комплексе с инфраструктурой, охраной, водопроводом, тв и интернетом с мини-кухней прямо в зале(называется"кухня американского типа"полностью отремонтирована и готовая к заселениюможет стоить 25-27000 долларов США), а небольшой дом, который будут называть виллой на примерно 70-80 квадратов с собственным бассейном и садом в пешей доступности до пляжа, может обойтись в примерно 50000 долларов СШАКак видите, выгода присутствует. Поищите сами, оцените и сравните, чтобы убедиться!Напоследок хочу дать маленький совет:не отправляйте писем с вопросами по интересующим обънктам недвижимости!Вас замучают спамом. Если спросить или уточнить что-то действительно крайне необходимо, не поленитесь завести параллельную почту для иаких случаев. Яникогда непроверяю 3 своих почтовых адреса, они у меня для "левых"регистраций, всяких проверок и пр. зато мои ухищоения с почтой помогают обезопасить нормальнвх пользователей от километров ненужной информации.

среда, 31 октября 2012 г.

Начитавшись моих сообщений в этом блоге собрались переезжать мои близкие друзья...Удачи вам, милые!
Решили они для начала поехать самим, а уже потом перевезти родных и забрать дите.Ребетенку 14 лет, а потому задержке в Росии дитятко всячески сопротивлялось.Сын решил, что родители едут развлекаться в тропическом раю,а его хотят бросить в этойпромозглятинеАвот брат с женой никак не хотят поддержать родню с переездом.Отказываются уезжать с насиженных мест.Утверждают, что "нас и здесь неплохо еормят!"

понедельник, 22 октября 2012 г.

Очень советую реализовывать свои мечты сразу! Не ждите"с моря погоды..."
Повеоьте, у Судьбы-злодейки в запасе множество подлянок, чтобы нарушить Ваши планы!

понедельник, 2 апреля 2012 г.

Паттайя - русский поселок в Таиланде




Приобретение недвижимости в Таиланде несколько затруднено тем, что иностранный гражданин не может владеть землей. Но существуют юридические "обходные" маневры (вполне законные), позволяющие нам, - русским, - все-таки приобретать недвижимость в этой стране.

Сейчас очень популярен "русский" поселок Патайя (Pattaya) для приобретения недвижимости в Таиланде. Изначально, поселок не позиционировался, как русский. Но когда количество покупателей из России стало возрастать, как-то само собой поселение стало "русским", хотя есть там и собственники-иностранцы.


Популярность поселка растет. Началась уже третья волна застроек. А это значит, что людям нравится товар!

  • Комплекс вилл русского поселка в Таиланде «Baan Dusit Pattaya Lake» расположен в популярнейшем районе Южной Паттайи - храмы, парки, масса водных объектов и зеленых зарослей - джунглей, в районе Хуай Яй. Комплекс включает в себя несколько типов вилл свободных планировок от 95 и до 300 м2 (возможно строительство домов до 500 м2).
  • Все виллы и объекты комплекса построены в соответствии с новейшими достижениями в области строительства, с применением современных строительных материалов. Виллы также мастерски вписаны в тропическую и буйную природу и эффектно выделяются среди общей массы девелопперских проектов Таиланда.
    В этом комплексе вы можете выбрать виллу с двумя, тремя и до шести спален. Каждая вилла может быть меблирована по вашему желанию, также виллы имеют в стандартном варианте удобную гостиную с обеденной зоной, зоной отдыха, а также кухню.


  • Возможно строительство бассейнов любого размера с открытой террасой. Ухоженный зеленый сад создают атмосферу умиротворенности и покоя. На территории комплекса находится небольшой парк с детской игровой площадкой, общественный большой бассейн, собственный бесплатный фитнесс клуб для проживающих в поселке, а так же теннисные корты, баскетбольная, волейбольная площадки, мини гольф, велосипедно – беговые дорожки, ресторан, кафе, лобное место для проведение праздников, гуляний и торжеств. В комплексе имеются водонапорные башни с собственными источниками воды, общая канализация и водоотведение, централизованная охрана и видеонаблюдение, а также русское кабельное телевидение 33 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен тв и др. ) и WI – FI интернет. Наконец, есть большой парк для прогулок с детьми и домашними животными рядом с большим озером – очередной изюминкой проекта. Здесь можно не только прокатиться на лодке, катамаране, или порыбачить, озеро так же дарит прохладу даже в самую жаркую погоду. В поселке предоставляются услуги бассейнщиков, садовников, горничных и др. коммунальных служб.
  • Стоимость домов от 2-ух и до 30 млн. бат, рассрочка до 4 - ех лет, график платежей - первоначальный взнос 10%, далее ежемесячно всего по 2% от стоимости, возможен индивидуальный график. Срок строительства до 8 месяцев, возможность выбора своих вариантов отделки, дизайна и интерьера. Дома сдаются полностью готовыми для проживания. В комплектацию входит все оборудование для дома, отделка, бассейн, сигнализация, автоматические ворота, сад, беседка, уличный душ, централизованное водоснабжение и канализация.

Помимо недвижимости, можно купить готовый бизнес как за копейки так и за внушительные суммы. Продаётся всё, от огромных 5* отелей до маленьких, уютных, на десяток номеров, со своим баром и рядом удобств. Вообще, Тайланд крайне приветлив к иностранным инвестициям. А инвесторам крайне привлекателен своим положением … Как-никак Тайланд является одной из крупных в мире туристических точек. В него стремятся все. Словом, райское место для инвесторских денег.


Отвечаю на письмо...

Давно я не писала, но личная жизнь затянула... Все как-то руки не доходили. А тут, вдруг, бум, - письмо! Спасибо читателю Александру А. за то, что вернул меня в строй!!! Хотя, с ответом на его письмо я тоже припозднилась... =)

Вот текст письма: "Здравствуйте, отдыхали в этом году в паттайе в таиланде и видели рекламу про русский поселок в таиланде. Сейчас решились на покупку дома в таиланде. Не могли бы вы рассказать поподробней про русский поселок? Нас интересует дом с тремя спальнями и с бассейном, бюджет примерно 200 000 долларов."

Ну что же... Тема Египта почти закончена. Вернее, вкратце я сообщила все самое нужное. Почему бы теперь не взглянуть в сторону Таиланда?! Что мы о нем знаем?


Таиланд - страна экзотическая, с хорошим (подходящим для нас изнеженных) тропическим климатом. В Таиланде уживается множество культур, поэтому разнообразия там не занимать!

Вот несколько фотографий, чтобы полюбоваться на очередную страну "вечного лета":









К неоспоримым преимуществам Таиланда можно отнести недорогие цены на товары (проживание, питание, технику, опять же - экономия на зимней одежде), высокий уровень сервиса, цены на недвижимость. В минусе: медицина и, пожалуй, больше минусов нет!

Очень красивая страна с достойным уровнем жизни, НО...

В Таиланде не признают двойного гражданства! Это значит, что либо придется всю жизнь продлевать ВНЖ, либо отказываться от Российской "прописки". Поговаривают, что в России тоже вот-вот изменится ситуация и возможность иметь двойное гражданство отменят к чертям. Тогда любой переезд в любую страну будет ставить переселенцев перед вопросом выбора. Но пока еще возможно быть "двоежонцем", отсутствие такой возможности в Таиланде немного печалит.


Таиланд - экзотическая страна "вечного лета"



Королевство Таиланд

Государство Юго-Восточной Азии, расположенное в юго-западной части полуострова Индокитай и в северной части полуострова Малакка.

Официальный язык: тайский
Столица: Бангкок
Форма правления: Конституционная монархия
Гос. религия: буддизм
Валюта: тайский батт



Климат Таиланда — влажный тропический и субэкваториальный. Это объясняется расположением большей части страны в тропическом и субэкваториальном поясах и влиянием юго-западного и северо-восточного муссонов.

Продолжительность сезона дождей определить очень трудно. Обычно он начинается в мае — июне и может продолжаться до ноября. В центре страны и на восточном побережье сильные дожди идут в августе — сентябре. Октябрь — обычно последний месяц влажного сезона, когда значительные объёмы воды уже накопились в ирригационных системах и городском дренаже, в результате чего при нечастых и не очень сильных дождях происходят довольно сильные наводнения.



Также нужно сказать и о температуре воздуха — чем ближе находишься к экватору, тем меньше перепад температур. Так в самые прохладные месяцы (с декабря по февраль, когда средняя температура колеблется от +20 до +27) ночная температура воздуха может опускаться до нуля в горах на севере, тогда как днем она достигает +25.

Самая высокая температура наблюдается в апреле и мае — тогда она выше +35 (норма), но бывает и до +40.

В Тайланде выделяют три погодных сезона: жаркий - март-май, дождливый - июнь-октябрь, холодный - ноябрь-февраль. При среднегодовой температуре 28-30 °С жаркий сезон отличается от холодного главным образом температурой в вечернее и ночное время. Сезон дождей имеет лишь настораживающее название и не служит помехой для отдыха. Осадки в больших количествах выпадают, как правило, в далеких от побережья центральных провинциях. В Паттайе, на островах Самуй и Пхукет редкие дожди не продолжительны и идут главным образом в ночное время.



Правила въезда в страну. Граждане СНГ могут получить визу по прибытии в аэропорту Тайланда, для этого необходимо взять с собой одну фотографию. Туристическая виза действительна до 60 дней и стоит 12$. При выезде из Таиланда необходимо заплатить аэропортовый сбор в размере 500 батт на человека и именно в местной валюте. Ввоз иностранной валюты не ограничен, национальной - не более 500 батт. В страну разрешается беспошлинно ввозить предметы личного пользования: один фотоаппарат, одну видеокамеру, 5 фотопленок, 3 видеокассеты, 200 шт. сигарет или 250 г табака, 1 л вина или 1 л крепких алкогольных напитков. Запрещен ввоз оружия и порнографии. Лица, провозящие наркотики, приговариваются к смертной казни. Из Таиланда запрещено вывозить изображения Будды (за исключением нательных), золотые слитки, слоновую кость и любые изделия из кожи и кости животных, занесенных в красную книгу. Для вывоза предметов старины или произведений искусства необходимо получить лицензию в Департаменте изобразительных искусств. Для вывоза культовых предметов за границу Вам потребуется разрешение Департамента религиозных дел (Department of Religious Affairs). Для вывоза драгоценностей Вы должны иметь при себе сертификат, который выдается при покупке ювелирных изделий в магазине.


Посольство Тайланда в Москве: ул. Б. Спасская, дом 9. Тел.: 208-0856, 208-0817.
Тайское консульство в Москве: Еропкинский п., 3. Тел.: 201-48-93. 
Консульство России в Тайланде: 66-2-2349824, 66-2-2691169.

суббота, 31 марта 2012 г.

SolCity Rio San Juan или как вложить деньги в жизнь с удовольствием!



     Недавно узнала о новом развивающемся проекте в Доминиканской Республике под названием SolCity Rio San Juan. И это меня вдохновило и заинтересовало! Совместным "семейным" советом было принято решение, что мы участвуем!!!

     Что представляет собой идея SolCity Rio San Juan? Некая компания (с хорошим именем, и репутацией) выкупила огромный участок земли в несколько гектар. Этот участок был разбит на "лоты" - участки поменьше размером. Компания взяла на себя полное оформление данной земли по документам, включая все коммуникации (документы на проведение воды, электричества, прокладки дорог, возведения общественных зон и т.п.). Также компания оформляет самостоятельно на будущих владельцев разрешения на застройку (индивидуальное жилье) для каждого лота.
   

     Итак, что Вы получаете в конечном итоге (т.е. представьте себе последовательное развитие событий).
  • Сначала Вы выбираете и резервируете понравившийся Вам участок земли (лот). Это Вас ни к чему не обязывает, но закрепляет за Вами право покупки данного участка (это чтобы никто не купил Вашу будущую фазенду)!
  • Когда соберутся все желающие и все лоты забронируют, Вас проинформируют о том, что пришла пора произвести покупку. Т.е. - начнется оформление всех причитающихся документов на Ваше имя (в собственность).
  • Пока идет процесс оформления всех документов, повторные и окончательные замеры земли, возведение всех коммуникаций (прокладка дорог, бурение скважин и т.п.), Вы наслаждаетесь жизнью и ни о чем не задумываетесь. Вся эта тягомотина Вас не волнует, хотя Вы можете спокойно на любом этапе контроллировать процесс, задавать вопросы, интересоваться ходом всех дел касательно Вашей собственности!
  • В конце Вы получаете документы на землю с готовыми коммуникациями (вода, свет, интернет, дороги и общественные зоны в ближайшей досягаемости) и с правом построить на этой земле дом (или несколько домов) не выше 3-4 этажей с общим количеством спален на все постройки - до 8 штук! (Вдумайтесь, - до 8 спален!!!)
     Еще раз напомню, что проект развивается в Доминиканской республике (Доминикана).

     После того, как Вы представили себе всю картину целиком, можно озвучить самое привлекательное в этом проекте.

Размер лота (участка земли): 2727,5 кв. м. ( 27,275 соток )

Цена лота (фиксированная стоимость): $ 14 215 (долларов США)


     Более подробную информацию о SolCity Rio San Juan можно получить <<< ЗДЕСЬ >>>



     Инвестиции в недвижимость :: Доминиканская республика


     Оставляйте свои отзывы, комментарии... Буду рада обсудить с Вами любой вопрос о переезде из России!

Доминиканская Республика - Рай на земле...

     Доминиканская республика: факты.



Доминиканская республика (República Dominicana) - государство в восточной части острова Гаити (Карибское море) и на прибрежных островах.

Столица - Санто-Доминго.

Государственный язык - испанский.
Религия - христианство.
Валюта - доминиканский песо.


     Климат.



Климат в Доминиканской республике морской тропический. В течение всего года здесь высока относительная влажность воздуха - 70-80%. Самыми жаркими являются летние месяцы и сентябрь, на территории всей страны температуры в это время достигают +32..+34 градусов, в ночные часы они не опускаются ниже +22 градусов. В оставшиеся месяцы днем отмечается около +30 градусов, а ночью - +18..+20. В горах немного прохладнее, зимой в ночные часы порой наблюдаются слабоотрицательные температуры. Наибольшее количество осадков выпадает в мае и ноябре. Среднее годовое количество осадков 1000-1500 мм, наветренные склоны гор получают до 2000 мм осадков, а наиболее сухо на южном побережье. В конце лета в Доминиканской республике часты тайфуны, о приближении которых сообщают местные СМИ.

Температура воды в течение всего года не опускается ниже +26 градусов.

     Отдых.



Сотни километров пляжей с белоснежным песком, защищенные коралловыми рифами, поражают своей красотой и спокойствием, неповторимая природа, прозрачные играющие на солнце воды лагун, реки, пышные леса и величественные горы доставляют колоссальное удовольствие своим чудесным великолепием.

Доминиканская республика - страна вечного лета и живописных ландшафтов, сотен километров белоснежных пляжей, богатейших коралловых рифов, чистых рек, самобытной культуры и доброжелательного населения.

Любители активного отдыха смогут заняться виндсерфингом, дайвингом, рафтингом, смогут осуществить морскую прогулку под парусом и путешествие на джипах или отправится на конные прогулки вдоль побережья.

Доминиканская Республика предлагает туристам большой выбор разнообразных экскурсий. По их количеству она лидирует со значительным отрывом по сравнению с другими странами Карибского бассейна. А посмотреть здесь есть что: столица - Санто-Доминго - город для любителей истории, в центре страны: Доминиканские Альпы, каньонинг по горным рекам (особенно популярны), возможность увидеть китов, птичий заповедник, плантации сахарного тростника, табачная фабрика и многое другое.